房地產(chǎn)業(yè)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的重要行業(yè)，也與民生息息相關(guān)。2022年，各地區(qū)各部門堅(jiān)持“房住不炒”，積極推進(jìn)因城施策，支持剛性和改善性合理住房需求，加大保交樓力度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展。

房地產(chǎn)企業(yè)作為保交樓的責(zé)任主體，全力以赴，努力完成保交樓任務(wù)。其中，綠地集團(tuán)積極響應(yīng)中央“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”的要求，將保交付作為推進(jìn)落實(shí)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、保民生的重要舉措，統(tǒng)籌資源、克服疫情影響，全力推動(dòng)工程項(xiàng)目建設(shè)。截至2022年12月31日，綠地集團(tuán)全年累計(jì)交付面積3015萬(wàn)平方米，項(xiàng)目遍及全國(guó)100多個(gè)城市。

積極履行承諾 全力推動(dòng)項(xiàng)目交付

據(jù)第三方機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，竣工交付的TOP50房企2022年的總交付面積超過(guò)4.8億平米，預(yù)計(jì)占全年竣工規(guī)模的7成以上，頭部房企的優(yōu)勢(shì)明顯。

具體來(lái)看，2022年綠地集團(tuán)全力推進(jìn)去化、交付、對(duì)接政策支持等核心工作，取得積極成效，積累了向穩(wěn)向好向上的勢(shì)能。在交付方面，重新梳理年度交付任務(wù)，全面壓實(shí)保交付責(zé)任；動(dòng)態(tài)跟蹤重點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)情況，推廣有效做法和典型案例，強(qiáng)化正向激勵(lì)；持續(xù)加強(qiáng)供應(yīng)鏈協(xié)調(diào)統(tǒng)籌；下沉一線實(shí)地督幫，解決瓶頸問(wèn)題，化解突出矛盾，保障交付進(jìn)度。

在集團(tuán)交付攻堅(jiān)目標(biāo)下，綠地集團(tuán)各區(qū)域加快落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)交付工作。在京津冀區(qū)域，圍繞全面壓實(shí)責(zé)任、保障交付進(jìn)度、提升產(chǎn)品價(jià)值、推進(jìn)交付攻堅(jiān)的要求，綠地集團(tuán)京津冀事業(yè)部累計(jì)完成北京大興海珀云翡、石家莊新里城?西斯萊公館B區(qū)和D區(qū)、天津新里北苑、平山白鹿溫泉合院區(qū)5個(gè)項(xiàng)目的集中交付，年度計(jì)劃交付率100%。

2022年12月2日，位于石家莊的綠地新里城?西斯萊公館迎來(lái)最后一批次集中交付。本次交付面積達(dá)17萬(wàn)平米，共計(jì)1302戶業(yè)主，交付首日到訪收房率達(dá)100%。此前，項(xiàng)目B區(qū)已于6月底完成交付，到訪交付率99.7%，整體交付率超90%。

新里城·西斯萊公館作為綠地落子石家莊的三盤之一，是2022年的重點(diǎn)交付項(xiàng)目，也是綠地集團(tuán)在京津冀區(qū)域史上商品房單次交付最大面積和最多戶數(shù)的項(xiàng)目。面對(duì)諸多不利因素，項(xiàng)目全員連續(xù)奮戰(zhàn)140余天，在做好疫情防控工作的前提下，倒排施工計(jì)劃，加大現(xiàn)場(chǎng)管控力度，充分利用有效施工時(shí)間， 保障施工進(jìn)度。

在天津，新里北苑項(xiàng)目是京津冀事業(yè)部2022年的重點(diǎn)交付項(xiàng)目，也是津石區(qū)域的首個(gè)精裝交付項(xiàng)目。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)制定了詳細(xì)的節(jié)點(diǎn)計(jì)劃，加大現(xiàn)場(chǎng)管控力度，實(shí)施每日協(xié)調(diào)會(huì)機(jī)制，采取錯(cuò)峰施工、夜間施工等方式，在事業(yè)部和各專業(yè)條線的支持下保證項(xiàng)目順利交付、兌現(xiàn)承諾。11月10日，該項(xiàng)目迎來(lái)了首批交付。

打造精品工程 努力兌現(xiàn)美好生活

過(guò)去一年，綠地集團(tuán)京津冀事業(yè)部統(tǒng)籌資源、克服疫情影響，全力以赴“保交樓”與“交好樓”，在保證如期交付的同時(shí)，綠地狠抓工程質(zhì)量管理。

在石家莊，新里城西斯萊公館B區(qū)從客戶視角出發(fā)，依托設(shè)計(jì)持續(xù)優(yōu)化各功能空間，梳理人行、車行、服務(wù)三大動(dòng)線，有效提升客戶歸家體驗(yàn)感。為有效地還原設(shè)計(jì)意圖，技術(shù)團(tuán)隊(duì)前期進(jìn)行全模空間推演，考慮每個(gè)空間的視角及材料細(xì)節(jié)，施工前現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)各種的施工打樣來(lái)充分確保工程落地細(xì)節(jié)，堅(jiān)持項(xiàng)目工程落地見(jiàn)效果；在項(xiàng)目實(shí)施階段，由技術(shù)人員兼任項(xiàng)目專項(xiàng)負(fù)責(zé)人，盯進(jìn)度、保品質(zhì)，對(duì)每個(gè)細(xì)節(jié)實(shí)施把控到底，對(duì)所有樓座每一戶進(jìn)行分戶查驗(yàn)，景觀專業(yè)嚴(yán)格把控硬景施工細(xì)節(jié)，現(xiàn)場(chǎng)一對(duì)一指導(dǎo)；軟景嚴(yán)控苗木品質(zhì)，采取喬木100%號(hào)苗的原則進(jìn)行把控，確保項(xiàng)目交付品質(zhì)。

在北京，綠地?海珀云翡項(xiàng)目于5月30日和6月30日完成兩次集中交付，到訪交付率93.8%。為保障業(yè)主的健康和安全，海珀交付團(tuán)隊(duì)用心做好充足準(zhǔn)備，實(shí)行一對(duì)一預(yù)約交付，全方位考慮防疫安全，只為業(yè)主平安幸福歸家。

海珀云翡項(xiàng)目位于北京市大興區(qū)，鄰南中軸生態(tài)區(qū)，秉承綠地海珀系的精工主義，匹配多維度生活服務(wù)，打造準(zhǔn)現(xiàn)精裝住宅。自海珀云翡一期交付以來(lái)，持續(xù)聆聽(tīng)業(yè)主的建議，對(duì)園區(qū)景觀進(jìn)行改造提升。

一站式交付服務(wù) 提升業(yè)主收房體驗(yàn)

在提升產(chǎn)品力的同時(shí)，綠地團(tuán)隊(duì)提前做好項(xiàng)目交付充足準(zhǔn)備，用心安排好每一個(gè)環(huán)節(jié)，反復(fù)梳理每一個(gè)細(xì)節(jié)，提升業(yè)主收房體驗(yàn)。

在天津綠地·新里北苑，為了幫助業(yè)主快速完成房屋驗(yàn)收，項(xiàng)目組建由工程、技術(shù)和物業(yè)組成的驗(yàn)房小組陪同業(yè)主驗(yàn)房，同時(shí)設(shè)置快修組，第一時(shí)間解決業(yè)主關(guān)切的問(wèn)題。

項(xiàng)目交付前，組織交付項(xiàng)目缺陷反饋會(huì)，從客戶視角出發(fā)，從項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程查驗(yàn)著手，總結(jié)分析已交付項(xiàng)目的使用功能、美觀功能、工程質(zhì)量及強(qiáng)弱電布局等方面，并分享了優(yōu)化建議，為項(xiàng)目交付積累經(jīng)驗(yàn)、蓄力賦能。同時(shí)，還針對(duì)項(xiàng)目交付批次、施工現(xiàn)狀、進(jìn)度、品質(zhì)、交付準(zhǔn)備等情況進(jìn)行專業(yè)條線聯(lián)合巡檢。

在石家莊，綠地新里城·西斯萊公館D區(qū)，項(xiàng)目交付采取預(yù)約交付、錯(cuò)峰收房的形式，在小區(qū)入口安排工作人員現(xiàn)場(chǎng)為到訪業(yè)主做抗原檢測(cè)，同時(shí)做好到訪客戶登記，實(shí)時(shí)消毒，為每一位業(yè)主安心歸家保駕護(hù)航。

交付前，客服、工程、營(yíng)銷、技術(shù)、物業(yè)等條線在內(nèi)的交付工作小組進(jìn)行多次交付演練，從規(guī)劃收房動(dòng)線到房屋查驗(yàn)完善，從交付包裝準(zhǔn)備到現(xiàn)場(chǎng)快修小組配備，嚴(yán)格把關(guān)每一處細(xì)節(jié)，只為給業(yè)主一個(gè)安心、便捷、暖心的收房體驗(yàn)。

不久前，綠地集團(tuán)發(fā)布公告，擬向不超過(guò)35名特定投資者非公開(kāi)發(fā)行股票，募集資金用于公司“保交樓、保民生”相關(guān)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)。2023年，綠地集團(tuán)將持續(xù)推出相關(guān)舉措，堅(jiān)守以客戶為中心，積極履行企業(yè)社會(huì)責(zé)任，以交付力兌現(xiàn)美好。